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技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)/施工管理

工事アドバイザー(首都圏)

株式会社大京アステージ

埼玉県 東京都 神奈川県 千葉県

400万~549万

正社員 年間休日120日以上 完全週休2日制

仕事内容

工事アドバイザー(マンション)【首都圏】
■概要:
同社では、約34万世帯のマンション居住者の方々に住環境を提供しています。快適な暮らしをサポートするためには修繕計画に順じたメンテナンスは必要不可欠です。長期修繕計画/見積書作成、工事提案、施工監理、協力業者との調整を行って頂きます。

■詳細:
具体的な業務内容は下記のとおりです。社内と社外の仕事割合は、5:5であり、企画提案から、現場管理業務まで幅広い仕事に携わります。
(1)工事提案:営業と共に管理組合に対し、工事提案(工事の内容の説明/プレゼンテーション)を行います。
(2)工事施工管理:工事がスムーズに進むように、工事工程の管理や工事業者への指導、また工事がきちんとできているかのチェックなども行います。
(3)見積書作成:マンション不具合箇所の修理、改修、計画工事にどのくらいのお金がかかるか、どのような工事を行うかなど、協力業者と相談して提案書を作成します。見積書は、月当たり30枚程度作成します。大規模修繕などは、3,000万円~1億円程度の見積もりを立てます。
(4)長期修繕計画表作成:どの時期にどのような修理が必要で、そのためにいくら費用が発生するのかを把握するため、マンションの修繕計画を作成します。約4年ごとに計画を作成し直すことで、将来の資金プランを立てることができます。
(5)設備点検指摘のチェック:管理員のメンテナンス業者による設備点検などの結果を確認し、それぞれ工事の提案が必要かどうか精査します。不具合の内容によっては緊急で対応することもあります。
(6)工事アフターサービス
(7)メンテナンス実施調整
(8)業者との打ち合わせ

■各事業所の組織体制:
事業所によって異なりますが、5~7人程度の営業が管理する80~120棟を1、2人の工事アドバイザーが担当します。

■就業環境補足:
離職率は業界の中でも低く6%程度です。その理由は、仕事とプライベートのオンとオフを切り分ける働きやすさや社内の雰囲気にあります。残業時間は月20~30時間程度であり、さらに月2日は定時帰りの制度を設けています。社員の7割が中途入社のため、仕事になじみやすい社内環境です。

応募要項

職種 技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)
求めるスキル 【学歴】大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
■必須条件:
以下いずれかのご経験をお持ちの方
・建築施工管理経験(※木造/RC造は問いません)
・設備施工管理経験
・土木施工管理経験

■歓迎条件:
・マンションの建築施工管理経験
・マンションの設備施工管理経験
給与 【年俸】
400万円~520万円

■固定給制 月給27万円以上 ※経験・能力を考慮。別途、業績給を年4回支給。
■モデル年俸例:
32歳 入社11年目 570万円(月給39万円+業績給102万円)
26歳 入社5年目 460万円(月給31,4万円+業績給83万円)
福利厚生 有給休暇10日~40日
休日日数128日

週休2日制(土曜・日曜※休日出社する場合は同月内の平日に必ず振替休暇取得)、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(福利厚生欄参照)
通勤手当、住居手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

持家制度、財形貯蓄制度、従業員持株会等
※有給休暇:
社員が有給を消化しやすいよう下記の制度有
(1)計画年休:年次有給休暇の内年間3日有給を取得する制度(月にいくつか有給取得候補日を設けているため有給申請がしやすい)
(2)アニバーサリー休暇:年次有休休暇の内年間3日社員本人や家族の誕生日、記念日、子供の運動会・参観日等に有給を取得する制度
勤務地 関東首都圏内の各事業所(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)
情報提供元

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http://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail.action?jid=3001870076&ndrs=a56e770ca1c2de

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会社情報

株式会社大京アステージ

事業内容 「ライオンズマンション」を全国に展開する業界大手の不動産グループである大京グループにおいて同社はマンション総合管理事業を軸に展開しています。
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
代表者 益田 知
設立 1969年4月
資本金 1,237百万円
従業員数/平均年齢 1,453名/36歳

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