情報提供元DODA

技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)/不動産開発

大阪 不動産開発営業(商業施設)

日本商業開発株式会社

大阪府

800万~1000万

正社員 株式公開

仕事内容

【大阪】不動産開発営業(商業施設)
■担当業務:商業開発の用地仕入から企画・開発業務全般

■詳細:
(1)投資不動産物件の仕入れ
(2)不動産物件情報の収集・分析・評価
(3)その他、不動産投資戦略の立案・実行などファンドのバリューアップに関する一切の業務
(4)当社が保有する物件の資産管理・修繕計画や物件へのテナント誘致計画の立案・遂行
(5)ノンリコースローンでの金融機関との折衝
(6)投資家誘致

■特徴:
(1)同社は商社兼松の関連会社である、兼松都市開発の社員が独立する形で2000年4月に設立。商業施設の企画・開発・テナント誘致・運営及び管理事業を手掛けています。もともと商社で不動産開発を行っており、商業開発では他社にない強みを持っています。
(2)同社の商業開発の特徴としては、建築物の派手さやテナントに頼るのではなく、地域のニーズによりマッチした開発を行なうことを重要視した開発を行なっています。地域に見合った開発ノウハウがあるため、費用対効果の高い開発を実現しています。また、開発予定地も商業施設のみならず、長期的視点を持ち、他の用途(マンション等)でも成果のあげることができる立地を選んで建築するなど戦略的な開発を実施しています。
(3)再開発組合や建築会社、その他商業施設を開発するノウハウを持たない資産所有者に対し、商業施設開発のコンサルティング(企画開発からサブリース、運営・管理業務事業の代行)を始まりとし拡大してきました。同事業を通じ、金融機関出身者の多い不動産流動化業界において、デベロッパー出身の、つまりものづくりを特徴とする当社は「投資の目利き役」として評価を得ています。また、今後は海外の不動産投資にも取組むことを予定しており、国内にとらわれず幅広い展開を予定しています。

応募要項

職種 技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)
求めるスキル 【学歴】大学院、大学卒以上
【必要業務経験】
■必須要件:
・商業施設の用地仕入経験3年以上

【語学】
◆任意
・英語(中級レベル)
給与 【年俸】
800万円~1,500万円

■年収構成:年収+インセンティブ(利益×5~10%)
 物件によりインセンティブの料率が異なります。
■年俸制(12分割)となります。
賞与:
福利厚生 有給休暇10日~20日
休日日数115日

完全週休2日制(土・日)、祝日、年末年始、慶弔休暇有り
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
勤務地 本社
大阪府大阪市中央区今橋4-1-1
【上記勤務地最寄り駅】
地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅
情報提供元

DODA

http://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail.action?jid=3001446787&ndrs=a56e770ca1c2de

会社情報 東証一部

日本商業開発株式会社

事業内容 ■JINUSHIビジネス:
JINUSHIビジネスとは…同社の基本戦略です。土地だけに投資することにより、追加投資もかからず安定的な収益が長期にわたって見込めます。同社はこのJINUSHIビジネスを基本戦略に以下の事業を展開しています。
(1)不動産投資事業
(2)サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業
(3)企画・仲介事業
所在地 大阪府大阪市中央区今橋4-1-1淀屋橋三井ビルディング4F
代表者 松岡 哲也
設立 2000年4月
資本金 2,524百万円
従業員数/平均年齢 34名/47歳
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