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技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)/不動産運用・管理

東京 プロパティマネジメントスタッフ

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

東京都

350万~649万

正社員 株式公開

仕事内容

【東京】プロパティマネジメントスタッフ
■概要:
オフィスビルや商業施設のプロパティマネジメント業務。幅広い種類の物件を担当し、PMのスペシャリストとして活躍していただきます。

■詳細:
主にオフィスビル、商業ビルのプロパティマネジメントを担当します。物件の特性を見極めながら、不動産オーナーに代わって、対象不動産の安定経営と不動産価値の向上を目指していきます。担当する物件は、1人当たり平均8~10件程度。不動産オーナーは事業会社、ファンドなど、各物件によって異なります。運営管理の企画・立案から、テナント誘致・出納業務などを含めて、主に以下の業務を手掛けていきます。
(1)運営管理…管理企画、テナントのクレーム対応、利用者管理業務、出納業務
(2)管理業務…建物管理業務の管理・監督、建物管理のコストコントロール
(3)テナントリーシング…賃貸企画、テナント誘致、契約管理、テナント交渉、テナント入居・退去関連業務
(4)オーナーフォロー…レポート作成・報告、渉外業務
(5)エンジニアリング…中・長期修繕、リニューアル計画の策定

■同社の強み:
(1)伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能
(2)不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート
(3)技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能

■事例紹介(アパレルの本社ビル):
あるファッションブランドの本社ビルのプロパティマネジメント業務では、オーナーとの協議のもと、クリエイティブな空間とするため、細部にまでこだわった職場環境づくりを行いました。その例の1つが社内の内観。壁の色を白を基調に各階ごとに、青や赤の塗料をわずかに混ぜるなど、細部にまでこだわったビル環境づくりを行いました。

■募集背景:
業容拡大に伴う増員募集です。「オフィス、商業施設など多岐にわたるPM実績」「ビルメンテナンス、エンジニアリングなどワンストップでサービス提供できる環境」を強みに、同社への受託が増加しています。より多くのお客さまに“選ばれる”存在となるため、今回、プロパティマネジメントスタッフを新たに募集いたします。

応募要項

職種 技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)
求めるスキル 【学歴】大学院、大学卒以上
■必須経験:
オフィス、商業施設のプロパティマネジメント経験1年以上

※関連する経験があればPM経験不問です。

■歓迎経験:
不動産コンサルティングやテナントリーシングの経験

【語学】
◆任意
・英語(初級レベル)

【必要な資格】
◆任意
・ビル経営管理士
・宅地建物取引士
給与 【年収】
380万円~600万円
【月給】
250,000円~

※経験・能力・スキルを考慮の上、規定により決定
■昇給:年1回
■賞与:年2回(夏季・冬季 ※正社員登用後。月給の2~2.4カ月分を支給)
■時間外手当
【年収例】400万円以上(プロパティマネジメントスタッフ)
賞与:
福利厚生 完全週休2日制
有給休暇10日~20日
休日日数120日

土日、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

互助会(フロンティア会)、雇用延長制度有り、社員親睦会、各種スポーツチームあり
勤務地 本社
東京都中央区日本橋本町2-7-1
【上記勤務地最寄り駅】
半蔵門線/三越前駅
情報提供元

DODA

http://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail.action?jid=3001442382&ndrs=a56e770ca1c2de

会社情報

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

事業内容 ビル管理事業、マンション管理事業、プロパティマネジメント事業、エンジニアリング事業、ライフサポート事業
所在地 東京都中央区日本橋本町2-7-1NOF日本橋本町ビル4F
代表者 長田 邦裕
設立 1974年6月
資本金 310百万円
従業員数/平均年齢 2,025名/40歳
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