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営業職/建設・土木・不動産・住宅営業

店舗開発・企画提案営業 (東証一部上場 株式会社クロップス100%出資)

株式会社テンポイノベーション

東京都

500万~1000万

正社員 株式公開

仕事内容

店舗開発・企画提案営業 (東証一部上場 株式会社クロップス100%出資)
■業務概要:店舗物件情報の発掘・店舗物件の賃貸借契約からリーシング営業までご担当いただきます。希少な店舗物件の空き情報を保有する地場の不動産業者を中心に訪問し、優良物件情報を発掘します。 物件所有者と賃貸借契約を締結し、自社管理物件として出店希望者に紹介、 転貸借契約の交渉を行っていただきます。

■詳細:具体的には以下の業務をご担当いただきます。
(1)不動産業者への訪問:店舗物件情報を獲得するため、 午前中に不動産業者への訪問活動を行います。
(2)物件情報の確認、契約申込み:店舗物件の情報を入手した後は、現地視察、契約条件の確認等を行います。
(3)現場調査・賃貸借契約:物件設備や設備容量をより詳細に確認するため、現場調査を実施。その後、契約条件の調整・交渉を行い、不動産業者・家主との賃貸借契約締結の交渉を行います。
(4)物件紹介・転貸借契約:同社が運営するwebサイト「居抜き店舗.com」や各不動産業者への募集依頼、物件店頭への貼り紙告知等により、自社管理物件として幅広い客付け活動を行います。
その後、出店希望者と転貸借契約に向けての調整・交渉を行います。

■一日の業務の流れ:出社:9時に業務開始。朝MTGにて営業同士で情報共有・進捗状況確認を実施。⇒午前:担当エリアの不動産仲介業者への訪問。物件情報の収集や交渉を進めます。立地や設備、商圏等、出店希望者にとって有益となる情報を正確・詳細に把握します。⇒午後:担当物件の顧客に対する紹介、内見誘致活動や進捗物件の商談、契約交渉を実施。⇒夕方:帰社し書類作成等の事務処理を行います。

■教育・評価制度:入社後は、先輩社員による営業同行により基本的な業務を覚えていただきます。昇格は随時チャンスがあり、いつでも昇格の機会があります(最大年4回)。評価基準が明確に開示されていますので、どれだけやれば昇格すかが明確です。昇格だけでなく、営業報酬給も個人予算達成・営業部予算達成毎に設定があり実績評価が明確に反映される制度となっています。

応募要項

職種 営業職
求めるスキル 学歴不問
■必須要件:下記いずれも満たす方
・営業職のご経験がある方。

■歓迎要件:
・営業部でのマネジメント経験がある方。
給与 【年収】
4,800,000円
【月給】
330,000円

■上記予定年収に加えて、個人業績、部門業績によって報酬があります。
(研修期間4ヶ月は報酬無し)
■残業手当:上記予定年収に45時間分の見込み残業手当を含む。
■モデル年収:911万円/入社1年目/月給45万円+達成報酬給+業績連動賞与
賞与:
福利厚生 有給休暇10日~20日
休日日数110日

完全週休2日制
※祝日休みの週の土曜日は出勤
夏季・冬季休暇
GW休暇
慶弔休暇
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

営業報奨金制度あり

■教育・評価制度(営業職)
入社後は、先輩社員による営業同行により基本的な業務を覚えていただきます。
昇格は随時チャンスがあり、いつでも昇格の機会があります(最大年4回)。評価基準が明確に開示されていますので、どれだけやれば昇格するかが明確です。昇格だけでなく、営業報酬給も個人予算達成・営業部予算達成毎に設定があり実績評価が明確に反映される制度となっています。
勤務地 東京本社
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階

新橋支店
港区新橋3-7-3

池袋支店
東京都豊島区東池袋1-7-12
【上記勤務地最寄り駅】
JR線/新宿駅
各線/新橋駅
各線/池袋駅
情報提供元

DODA

http://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail.action?jid=3001439356&ndrs=a56e770ca1c2de

会社情報

株式会社テンポイノベーション

事業内容 1.店舗に専門特化した賃貸業(転貸)
2.自社賃借物件の管理
3.webサイトの運営(居抜き店舗.com/店鋪買取り.com)
所在地 東京都新宿区西新宿7-11-3平田ビル2F
代表者 原 康雄
設立 2007年11月
資本金 90百万円
従業員数/平均年齢 47名/33.7歳
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