情報提供元DODA

技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)/不動産運用・管理

テナント管理(契約書作成・債権管理)

日本商業施設株式会社

東京都

350万~449万

正社員 株式公開

仕事内容

テナント管理(契約書作成・債権管理)
■職務内容:
テナント管理部スタッフとして、ドン・キホーテグループ店舗に出店するテナント(約1,600区画)の契約書作成や債権管理業務を行います。
(1)契約書作成・チェック…営業と連携しながらテナントごとに異なる賃料、規約、更新時期等の必要事項を書面に落とし込む/他のメンバーが作成した書面のダブルチェック
※作成した契約書等はドンキホーテ本部や法務部によりリーガルチェックも行なったうえで取り交わされます。

(2)債権管理:
・テナントからの賃料等の入金期日管理及び折衝
・債権における、訴訟対応、弁護士相談、弁護士委嘱等
・テナント新規出店時の与信管理 等

■職務のやりがい:
・今後、更なる成長のために、管理するテナント数も増加し、管理する事が増えてくるポジションとなります。
・債権と聞くと「難しい」「知識が必要」というイメージを抱く方もいますが、スムーズに業務を開始できるように、経験豊富な先輩社員がしっかりとサポートやフォローを行うため、安心して就業することができます。
・テナント賃貸管理事業のバックオフィスとはいえスケールが大きく、やりがいを持って働くことができます。案件ごとに特色があり、一定のレールに沿った仕事ではない為、常に変化を感じることができ、試行錯誤をして自分の案件をやり遂げた時の達成感は大きなものになります。
・20代、30代が活躍するフラットな組織で、思いついたことをどんどん挑戦できる環境です。

■仕事の厳しさ:
様々な部署と連携・調整が必要となり、コミュニケーション能力が試されます。また、どのように回収を進めて交渉を行うか、日々成長を求められる仕事です。中には回収が不可能なケースも出てきますが、その際は個人的な感情ではなく、冷静に判断し、償却処理という決断を下す必要があり、判断力・決断力の双方が求められます。

応募要項

職種 技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)
求めるスキル 学歴不問
【必要業務経験】
■必須条件:
・基本的なPC操作スキル(Word、Excel)
・不動産管理経験
・コミュニケーション能力(複数の部署と連絡を取り合うことがある為)

■歓迎条件:
・金融機関、サービサー等の回収業務経験
・企業の法務に携わった経験や、法律事務所、不動産会社で法的申立や資金審査等に携わった経験
給与 【年収】
350万円~420万円
【月給】
250,000円~300,000円

※給与詳細は、前職の給与・経験・希望を考慮の上、決定します。
■賞与:年2回(7月、12月)/半俸制、自己申告制度導入
■給与改定:年2回(6月、12月)※入社半年以降から適応
■残業手当:40時間分はみなし残業手当として予め給与に含む
賞与:
福利厚生 週休2日制
休日日数108日

月9日休み(基本的に土曜、日曜休み)
年次有給休暇(入社半年後11日~※1年毎に付与)、慶弔休日
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

■介護保険、確定拠出年金制度、財形貯蓄制度(利子補填あり)、従業員持株会(奨励金あり)
■配偶者誕生日の記念品贈呈制度
■結婚祝い金、出産祝い金、その他慶弔見舞金
■産休、育休、介護休業制度・半休制度
■提携保険会社による団体保険料割引
■従業員買い物割引制度
■保養施設(伊東・湯沢)
■東京実業健康保険組合関係施設(熱海、蓼科等)
■女性の働き方を考える「COCOROプロジェクト」を設置 等
勤務地 本社
東京都江戸川区北葛西4-14-1
【上記勤務地最寄り駅】
東京メトロ東西線/西葛西(北口)駅
情報提供元

DODA

http://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail.action?jid=3001440662&ndrs=a56e770ca1c2de

会社情報

日本商業施設株式会社

事業内容 ■事業内容:
ドン・キホーテ100%出資会社です。ドン・キホーテグループにおける商業施設関連事業に特化したプロフェッショナル集団として、全国多数の施設を企画・開発・運営しています。
(1)不動産の賃貸、管理、売買及びその仲介並びに駐車場の運営管理
(2)テナントリーシング・テナント管理業務
(3)イベント・催事、展示会等の企画運営
(4)商業施設のプロデュース、娯楽施設の管理運営
(5)広告販売代理業及びセールスプロモーション
(6)損害保険代理業、生命保険の募集業務
(7)飲食店、ゲームセンター等の娯楽施設、遊技場の運営
所在地 東京都江戸川区北葛西4-14-1
代表者 芳賀 剛
設立 2001年11月
資本金 1,600百万円
従業員数/平均年齢 136名/30歳
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