情報提供元DODA

技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)/不動産運用・管理

プロパティマネジメント業務 土日祝休み/残業時間月10~20時間 60年の以上の歴史を持つ安定企業

共同施設株式会社

東京都

350万~649万

正社員 株式公開 年間休日120日以上 学歴不問 完全週休2日制

仕事内容

プロパティマネジメント業務※土日祝休み/残業時間月10~20時間※60年の以上の歴史を持つ安定企業
同社が受託している物件のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。

■業務詳細:
投資家・オーナー(所有者)から委託を受け、個別不動産の経営代行業務を行い、その不動産からの収益と不動産価値の最大化を図っていただきます。運営・管理業務の実務者としてテナント・物件管理を行います。

■詳細:
・リーシング…入居工事等、成約テナントの入居にいたるまでの手続きをいたします。対象物件のテナントに対する日々の窓口業務を行い、テナントとの良好な関係を構築できるよう努めていただきます。入居者をフォローアップし、賃貸借契約の継続・更新を働きかけ、解約阻止交渉を行います。退去される場合は、解約条件交渉、原状回復工事手配をします。また、物件オーナーに対する収支レポート・計画の作成や報告をしていただきます。
・管理業務…建物や設備のメンテナンス計画等を実行するなどオフィスビルの設備管理を担当していただきます。特に利用者(テナント)の快適なオフィス環境の提供、ビルの安全・安心に配慮することが求められ、電気工事・消防施設工事等の施工及びメンテナンスを本社にて管理していただきます。建築物の大規模化・用途の多様化によって設備・機器が大型化・複雑化し、高度な技術や資格が要求されており、非常にやりがいがあります。
・その他…物件の老朽化に伴いテナントの立ち退き交渉、テナントの斡旋、近隣土地の買収など幅広い業務をお任せいたします。

■働き方について:
土日祝休み、残業時間20時間以内と働きやすい環境です。

■魅力:
(1)企業の歴史…ビル所有者としての歴史が1949年(昭和24年)年間と歴史ある企業です。特に東京中央3区(千代田区、港区、中央区)での実績が豊富であり、自社内でノウハウが長年にわたり蓄積されています。現在、約100棟のプロパティマネジメント業務を受託しています。
(2)仕事の幅…同社のプロパティマネジメント業務は単にリーシングと管理業務を行うのではなく、受託した物件の価値最大化を図るために近隣土地の買収の提案をオーナーに行って実行するなど、オーナー視点での本質的なプロパティマネジメント業務に取り組めます。そのため、他企業様に比べ多角的なスキルを身につけることができます。

応募要項

職種 技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)
求めるスキル 学歴不問
■必須条件:下記いずれか必須
・ビルメンテナンス業務経験
・不動産仲介の営業経験
・リーシング営業経験

■歓迎条件:
・プロパティマネジメント業務経験
給与 【年収】
350万円~600万円
【月給】
260,000円~350,000円
※月間20時間相当の時間外手当と、月間10時間相当の休日手当が含まれています

■昇給:年1回(4月)
■賞与:年1回(12月)
■残業手当:20時間/月の残業手当があらかじめ含まれております。それを超過した分につきましては別途支給いたします。
賞与:
福利厚生 有給休暇10日~40日
休日日数120日

完全週休2日制、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇など。
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

会員制福祉リゾート施設など
勤務地 本社
東京都中央区日本橋室町1-9-12
【上記勤務地最寄り駅】
銀座線/三越前駅
情報提供元

DODA

http://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail.action?jid=3001418224&ndrs=a56e770ca1c2de

会社情報

共同施設株式会社

事業内容 ■概要 :東京都内(主に中央区・千代田区・港区の主要3区)に在るオフィスビルを中心に約100棟のプロパティマネジメント業務を主におこなっています。
■事業内容:ビルオーナーの経験やノウハウを活かし、オーナー様が所有される建物の価値を最大限に向上させる最適な運営管理をおこなっており、ご入居いただいているテナントの皆様へは、快適にご利用いただけるようきめ細やかなサービスを提供いたしております。尚、不動産の購入や処分、資産の入れ替えなどのご相談もおこなっております。
所在地 東京都中央区日本橋室町1-9-12
代表者 小松 章彦
設立 2005年9月
資本金 60百万円
従業員数/平均年齢 20名/38歳
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