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営業職/建設・土木・不動産・住宅営業

資産形成コンサルティング 既卒歓迎

武蔵コーポレーション株式会社

埼玉県 東京都

400万~549万

正社員 株式公開

仕事内容

資産形成コンサルティング ※既卒歓迎
■業務概要:
収益用不動産に特化し、お客様に対して資産形成のご提案から物件紹介、賃貸管理、売却まで一貫してサービスを提供します。その各フェーズごとに担当が分かれています。

■担当業務:
(1)物件の仕入れ
⇒不動産会社に問い合わせをし、改修と運用の仕方次第では価値になると考えられる物件をメインに仕入れます。これを改装し富裕層に収益用不動産として販売します。
(2)資産形成コンサルティング
⇒利益を上げる、もしくは資産を守り増やしていくための最適な物件は、税金などの観点から人によってそれぞれ違います。お客様に合った物件を提案し、それをどう運用していくかをアドバイスします。
(3)賃貸管理(リフォーム、改修提案)
⇒物件を再生」し優良物件を創り出す仕事です。どのようなリフォームをすれば、入居率が上がり収益に繋がるかを考え、物件所有者に対して間取変更や修繕案の企画・提案を行います。
(4)入居者募集(リーシング)
⇒賃貸仲介会社向けwebページの運営等、賃貸仲介業者様がエンドのお客様に同社の物件をより多くご紹介頂けるようにするための仕組みづくりを行っています。

■ニーズが高まるマーケット動向:
ニーズが高まると予測される理由は主に2つあります。1つ目は将来的な収入に関する不安から、収益物件を買いたいというニーズ。2つめが日本の死亡者の増加による、収益物件を売りたいというニーズです。この2つのニーズによって市場規模は拡大すると考えられます。

■同社の特徴:
投資用の物件を購入されるお客様が気にされるリターン(利回り=家賃収入)を安定的、最大限に引き出すための入居率向上ノウハウを持っている点です。
※同社の管理物件は入居率約96%(平均75%程度)

応募要項

職種 営業職
求めるスキル 【学歴】大学院、大学卒以上
■必須条件:以下いずれも満たす方
・投資や資産運用に興味がある方。
・コミュニケーション能力に長けている方。

■歓迎条件:
・実務、プライベート問わず収益用不動産を運用した経験をお持ちの方。
給与 【年収】
400万円~500万円
【月給】
260,000円~

■年収構成:月額給与+賞与(業績賞与)
■賞与:年4回(業績賞与、個人評価は定量面・定性面5分5分の割合です。1回で1,5か月分がMAXです。)
■残業手当:月30時間程度の残業手当が上記年収に含まれています。
※モデル年収:新卒7年目29歳⇒年収1000万円
賞与:
福利厚生 有給休暇10日~15日
休日日数110日

週休2日制(水日休み)、GW(5日)、夏期休暇(5日)・年末年始(7日)、慶弔休暇
通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

・社員旅行
・各種表彰制度
・各種研修等
・不動産取得支援制度(同社取扱物件を社員割が効いた価格で購入できます)
・住居手当(単身者2万円、ファミリー4万円※オフィス周辺に住まう場合)
・その他にも福利厚生が充実しています。(HP参照)
勤務地 本社
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5

東京本部
東京都千代田区丸の内2-2-1
【上記勤務地最寄り駅】
埼京線・高崎・JR線/大宮駅
JR/東京メトロ線/東京駅
情報提供元

DODA

http://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail.action?jid=3001414801&ndrs=a56e770ca1c2de

会社情報

武蔵コーポレーション株式会社

事業内容 (1)収益用不動産再生事業(買取再販事業)…適切な管理運営が行われていない為に、収益用不動産としての機能を失ってしまった物件や、権利関係が複雑な物件といった一般に流通することのできない物件を同社が一度買い取り、リノベーション、権利調整および入居者付けを行うことで収益用不動産として再生させ、再度一般市場に流通させます。
(2)収益用不動産仲介事業…収益用不動産専門会社の専門知識・ノウハウを駆使し、売り手側、買い手側双方が納得する高付加価値のマッチングを叶えます。
(3)賃貸管理事業…賃貸管理のポイントは、オーナー様にとっての利益の最大化を実現すること。
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5大宮ソニックシティビル21F
代表者 大谷 義武
設立 2005年12月
資本金 98百万円
従業員数/平均年齢 50名/27.8歳
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