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営業職/建設・土木・不動産・住宅営業

【熊本/熊本支店】賃貸マンション・アパートの建築営業職※未経験大歓迎/年間休日123日

東建コーポレーション 株式会社

愛知県

350万~1000万

正社員 年間休日120日以上 月収25万円以上

仕事内容

【熊本/熊本支店】賃貸マンション・アパートの建築営業職※未経験大歓迎/年間休日123日
■業務概要:
土地オーナー様にとって最適な土地の有効活用をご提案して頂きます。リース建築、仲介、賃貸情報の3つを柱とした同社独自の事業モデルを用いて、オーナー様の土地を有効活用し、資産・財産を守り、安心してアパート・賃貸マンションを経営して頂くご提案をお任せします。主な仕事の流れは下記の通りです。
◎営業活動・・・担当エリアのオーナー様に対して、当社独自の事業システムを説明し、興味を持って頂くための人間関係を構築します。
◎プラン提案・・・オーナー様の土地活用に関するあらゆる疑問点・問題点を解決するプランをご提案します。
◎契約・・・契約締結した後も、物件の施工~完成、その後の入居仲介、物件管理など、オーナー様とのお付き合いは続きます。

■研修体制が充実:
事業所でのOJT研修では、基本的な知識から実践的な提案営業の技術まで高度な営業手法をステップを踏んで確実に学べます。当社では営業活動にノートパソコンを導入し、簡単な操作で説得力のあるビジュアルやシミュレーション、さらには税務相談、資金計画などをお客様にご提案できる「モバイル営業」を確立しています。

■最先端の営業支援ツールを用意:
iPadやパソコンを駆使し、画像や映像を使ったビジュアライズな提案書や、収支計画や配置計画などを用いて、オーナー様にプレゼンテーションできる業界最先端の営業支援システムを構築しています。東建の豊富な土地活用ノウハウが自分の手元にあるという安心感が、営業未経験者はもちろんのこと、ベテラン営業にとっても効率の良い営業活動をサポートしてくれる営業支援ツールです。

■当社の魅力:
同社では耐震等級3を誇る賃貸住宅やバリアフリーデザイン賃貸住宅等他社にはない商品の魅力がございます。またホームメイトブランドで入居サポートを行う事でオーナー様の不動産経営をトータルでサポートしています。実際に同社の建設した賃貸物件の入居率は98.2%と業界平均より高水準となっています。

■土地活用へのニーズの高まり:
税制度改定により相続税が高くな節税の為の土地活用を検討されるオーナー様増えています。また安定的な不動産経営を行う事で、収入面でのメリットも多くございます。

応募要項

職種 営業職
求めるスキル <学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
<必要業務経験>
■必須条件:
今までの経験を活かし新しいことにチャレンジしたい方
※異業種から新たな人生のスタートを切りたい方歓迎です!

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
給与 <予定年収>
380万円~1,000万円(残業手当:有)

<月給>
263,000円~
基本給:189,200円~

<賃金形態>
月給制

<昇給有無>


<給与補足>
固定残業代【51~70時間分(7万3,800円~10万4,500円)】が含まれます。固定残業代の時間数を超える時間外労働は追加で支給。但し、36協定締結済(特別条項)により月45時間を超え、60時間未満の残業は年6回までを限度とします。また月平均残業時間は40~45時間です。

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。
福利厚生 【休日・休暇】
有給休暇10日~13日

週休2日制(日・月)、祝日、夏季・年末年始、有給休暇、慶弔休暇、受注休暇、永年勤続休暇 など
※月に1回を限度に日曜出勤あり。その際の休日は別日に設定しています。
※年間休日 123日H28年実績


通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:全額支給
家族手当:配偶者1万円/子1人(18歳以下)当たり5千円
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし(定年:60歳)

<教育制度・資格補助補足>
【入社後研修】入社時/本社研修(4日間)、入社2ヵ月目/事業ブロック研修(5日間)、入社3ヵ月目/事業所OJT研修
【その他】パソコン技能資格研修、業務支援ソフト・システム研修、上級管理者研修など

<その他補足>
各種社会保険完備、交通費全額支給、家族手当、結婚祝金、出産祝金※金額幅は、在籍年数によって変動します。(最小額は在籍1年以内の金額)資格手当、社有車貸与、企業年金制度、財形貯蓄制度、社員持株会制度、退職金制度、社員貸付金制度、リゾート施設、ゴルフ会員権、定年後の再雇用制度、リゾートマンション(国内・海外)、宿泊施設(東建ゲストハウス)、フィットネスクラブ会員権(プリオール浜名湖)、社員一番食堂(丸の内本社ビル)、カントリークラブの利用
勤務地 <勤務地詳細>
熊本支店
熊本県熊本市西区野中3丁目6-20 ローズガーデン
<勤務地補足>
社用車での通勤が可能です。

<転勤有無>
当面なし
将来的に可能性はございます。オーナー様との関係性を重視している為、基本的には、地域密着にて長期就業頂く前提での採用です。

<想定勤務地>
熊本県
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企業情報

東建コーポレーション 株式会社

事業内容 【アパート/賃貸マンションの提案を中心に、多角経営を実現。新規事業にも積極的に参入】
地主様に提案し賃貸住宅などを建設、施工・管理・仲介まで一貫したサービスをもち、またお客様や建設業・不動産業者向けに新聞発行や各種イベント開催を行い積極的なPR活動を展開。業務のIT化に積極的に取り組んでおります。建築・不動産業における総合的なサービスを図る一方で、不動産証券化のような金融事業/リゾート事業/旅行事業などにも積極的に参入をしております。
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2-1-33東建本社丸の内ビル
代表者 左右田 稔
設立 1976年7月
資本金 4,800百万円
従業員数 5,786名