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営業職

【不動産任意売却コンサルタント】インセンティブは利益の最大20%!業界未経験者にもイチから教えます

株式会社 レベルコミュニケーション

東京都

300万~1500万

正社員

仕事内容

不良債権化した不動産の売買仲介から仕入れ、再生、販売までの全ての工程をご担当いただきたいと考えています。
売買仲介にするか、買い取りにするかは、不動産の価値・立地条件などによって判断します。買い取る場合には、リフォーム・リノベーション・コンバージョンによる再生を行った上で、賃貸または販売いたしますので、不動産業務の全工程に携わることができます。

【業務の流れ】
■営業(銀行・信用金庫などの金融機関、弁護士事務所、会計士・税理士事務所などへのアプローチ)
■不動産物件の調査、査定書の作成
■買い取り、または売買仲介の検討※
■買い取った物件の再生
■物件の販売(販売図面の制作やインターネットへの掲載)

※売買仲介の場合(当社で物件を購入しない場合)
物件の売却価格が決定すれば、購入を希望する個人投資家や買い取り業者に物件を紹介。仲介に関わる事務的な業務を行います。
※買い取りの場合
バリューアップの見込める物件は自社で購入し、リフォームなどを行い物件の価値を高めた上で、賃貸または販売します。再生の企画(リフォーム・リノベーション・コンバージョン)はあなたにご担当いただきます。目的に合わせた再生ができるかどうかが肝となります。

【入社後は】
基本的には実務を通して仕事を覚えていただきます。
入社後は、営業経験の豊富な社長や、先輩営業メンバーがしっかり仕事を教えていきますので安心してください。まずは営業同行からスタートし、一連の流れを把握することから始めていただく予定です。
ひとり立ちの時期については、仕入れ業務経験者の場合は任せられると判断でき次第。未経験者の方の場合も、早ければ3か月程度でひとり立ちできると考えています。

【仕事の面白さ】
■少数精鋭のため、仕入れから販売までの全工程に携わることができます。
■不動産や法律に関する専門知識を身に付けることができます。

【仕事の厳しさ】
■不動産という高額商品を取り扱いますので、取引に関わる責任は重大です。
■物件の適正価格を算出する指標を身に付けていく必要があります。

【職場について】
■社長、営業2名、事務1名。
■弁護士事務所、会計士・税理士事務所、金融機関の全般にネットワークを持っています。主な担当はb弁護士への新規開拓営業です。
■弁護士事務所を中心に営業をかけているメンバーはみんな業界未経験での入社でした。不動産業界や仕入れの業務経験がなくても、やる気次第で仕事を任せてもらえる環境があります。
■週に1度ミーティングを開催し、1週間の振り返りを行ないながら良かった点や改善点をみんなで話し合います。
■3か月に1度、社員全員で食事会を開催しています。普段行けないような高級店にチャレンジしています。オススメの店があれば、ぜひ教えてください!

応募要項

職種 営業職
求めるスキル 【応募要件】
【学歴】
■不問

【必須の経験・スキル】
■営業経験

【歓迎する経験・スキル】
■任意売却経験者、弁護士への営業経験者
■不動産業界経験
※中古物件の仕入れ経験や、宅地建物主任者資格をお持ちの方も歓迎します。

【求める人物像】
■不動産業界にチャレンジしたいという方
■成果を正当に評価してほしいという方
■幅広い仕事を任せてほしいという方
給与 年収:300万円 - 1500万円
■年俸制(240~360万円 + インセンティブ)
■給与は月々、年俸額の12分の1を支給いたします。
■昇給:年1回(4月)
■インセンティブは、あなたの担当する案件の利益の内から最大で20%を配分します。

※インセンティブ給付例:
 年間の利益が1500万円の場合→インセンティブは225万円です。
 年間の利益が3000万円の場合→インセンティブは600万円です。

※年収例:入社8年目。年収1,360万円(インセンティブ含む)
     入社5年目。年収920万円(インセンティブ含む)
福利厚生 【待遇・福利厚生】
■社員旅行

【諸手当】
■交通費全額支給
■出張手当

【通勤交通費有無】
あり
【年間休日120日以上】

■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■GW(10日間/2016年度実績)
■夏季休暇(7日間)
■年末年始休暇(7日間)
■有給休暇
■慶弔休暇
勤務地 東京都千代田区麹町3-5-2 ビュレックス麹町7F
【待遇・福利厚生】
■社員旅行

【諸手当】
■交通費全額支給
■出張手当

【通勤交通費有無】
あり
選考フロー 書類選考
 ▼
面接(1~2回)
 ▼
内定
情報提供元

GREEN

https://www.green-japan.com/job/41378

会社情報

株式会社 レベルコミュニケーション

事業内容 ■任意売却事業
■プロパティマネジメント事業
所在地 東京都 千代田区麹町3-5-2 ビュレックス麹町7F
代表者 代表取締役 金沢 智裕
設立 2001年05月
資本金 1000万円
従業員数 2人
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