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技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)/不動産開発

分譲住宅の開発プロデューサー※東証一部上場/飯田グループHD

株式会社アーネストワン

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450万~649万

正社員 完全週休2日制 月収25万円以上

仕事内容

分譲住宅の開発プロデューサー※東証一部上場/飯田グループHD
■職務概要:
自社分譲住宅の企画、開発プロデュースを担当します。販売は外部へ委託するため、2~3名のチームで土地仕入、建築工程管理、引渡しを行います。
※販売は仲介会社が行うので企画などの「上流工程」がメインです。

■職務の流れ:
仲介業者から土地の情報を収集し、土地を見に行き、写真撮影などと一緒に調査も行います。実行予算を組むため、土地の形状などの条件から区割りを検討します。その後、予算を決め、適正な仕入価格を仲介業者に伝えます。同社の強みはここまでのスピードが早い事です。その後、土地を購入します(主にベテラン、リーダーが担当)。建築工程管理として、宅地造成を行い、建築工事の着工から販売の手配など、建築確認を取得後、施工管理部門と打合せ、工事に着工します。併せて、物件周辺の仲介業者に販売を手配し、事業の進捗管理、工事・販売の進捗状況、コスト管理を行います(主に中堅が担当)。販売契約、立会い、決済、引渡しを顧客と契約を結び、物件完成後、立会い、決済、引渡しを行います(主に新人が担当)。

■職務の特徴:
・住宅を購入する顧客とは、契約/立会い/決済/引渡しの際に数回は会いますが、販売は仲介業者に委託しており、個人顧客への営業は行いません。
・個人の営業目標はありません。
・契約、引渡しから経験を積むことが出来るため、建設業界経験、営業経験がなくても、将来的に営業所長など不動産の上流工程で活躍が可能です。
・低価格の住宅だからこそ、予算で悩んでいる顧客にも、高品質の住まいを提供できます。そのため、顧客と共有できる感動は大きいものとなります。
・今後はまだ同社の拠点がない地域にも積極的に店舗を拡大していく予定であり、新店舗のオープニング店長などのキャリアプランがあります。

■キャリアプランについて:
20代未経験入社の所長も続々誕生しています。 年齢や社歴に関係なく、実力に応じて社員を責任あるポストに登用しており、不動産の上流工程での業務に携われることはもちろん、マネジメント能力を身に着けることも可能です。

応募要項

職種 技術職・専門職(建設・建築・不動産・プラント・工場)
求めるスキル <学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
<必要業務経験>
■必須条件:
・不動産業界での営業経験
・宅地建物取引士資格をお持ちの方


■歓迎条件:
・住宅、不動産業界で何らかの実務経験(営業経験尚可)
・建築や土木の施工管理経験(入社後、造成など、得意分野に近い業務から担当)

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
給与 <予定年収>
484万円~600万円(残業手当:有)

<月給>
250,000円~350,000円
基本給:235,000円~300,000円
その他定額手当:15,000円~15,000円

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。


<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※給与詳細は経験・能力・前職給与などを踏まえて決定
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(7月、12月)
■モデル年収:
650万円…30歳営業/月給265,000円+賞与332万円
福利厚生 完全週休2日制
有給休暇10日~20日
休日日数115日

水曜、他曜日1日、その他会社の定める休日
夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇など
通勤手当、住居手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:上限15万円/月まで支給
住居手当:配偶者あり…1.7万円、配偶者なし…8千5百円
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:補足事項なし

<教育制度・資格補助補足>
■OJT中心

<その他補足>
■資格手当:
・一級建築士/25,000円※二級建築士の手当もあり
・宅建/15,000円
・一級土木施工管理技士/15,000円
※一級、二級建築施工管理技士、二級土木施工管理技士の手当もあり
■資格取得奨励金
■持株会制度
■ストックオプション制度
勤務地 <勤務地詳細>
全都道府県の各事務所※初任地なるべく考慮いたします
山梨、宮城、関東1都6県、静岡、愛知、大阪、和歌山、京都、滋賀、兵庫、岡山、広島、福岡など
<勤務地補足>
初任地なるべく考慮いたします。

<転勤有無>
当面なし
当面想定していませんが、将来的には転勤の可能性があります。

<想定勤務地>
全都道府県
情報提供元

doda

http://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail.action?jid=3002777661&ndrs=a56e770ca1c2de

企業情報

株式会社アーネストワン

事業内容 ■事業内容:
総合ディベロッパー(戸建住宅・マンション)
(1)分譲住宅事業
(2)分譲マンション事業
(3)不動産売買・仲介事業
(4)建築工事設計施工
(5)土木工事設計施工

■ビジョン:
(1)マンション事業について:低価格帯のファミリーマンション「サンクレイドルシリーズ」を首都圏中心に全国展開。「設計」「施工」「販売」は外部にアウトソーシングし、マンション販売の全工程をプロデュース。
(2)戸建事業について:ファミリー層を中心としたお客様に低価格で良質な住まいを供給。
所在地 東京都西東京市北原町3-2-22
代表者 松林 重行
設立 1981年5月
資本金 4,269百万円
従業員数 1,614名